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※この求人はギークニアによる求人紹介案件です。応募情報はギークニアに送信されます。
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| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 給与 | 650万円〜950万円（■試用期間 あり 試用期間6 ヶ月（同条件） 当社規定による。 ※ 年齢・経験・能力などを勘案のうえ決定します。 〈昇給：有〉 【モデル給与例】 31歳（総合職） モデル年収：約693万円 月給：321,000円（時間外手当別途） 賞与 ：1,900,000円（年間） ・住宅手当 月額35,000円別途（支給要件該当の場合） ※ 上記モデル年収は月平均30 時間分の時間外手当を含む。 42歳（管理職） モデル年収：約847万円 月給：459,000円 賞与 ：2,490,000円（年間） ・住宅手当 月額40,000円別途（支給要件該当の場合） ■賞与 あり 年2 回（6 月・12 月） ■諸手当 時間外手当（総合職の場合） 住宅手当（適用条件あり） 通勤手当 資格保有手当 残業手当 ） |
| 勤務地 | 東京都 |
| 勤務地詳細 | 本社（東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 6階） 最寄駅：都営新宿線「小川町駅」徒歩2分 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩5分 ■勤務地（変更の範囲） 会社の定める事業所当面なし |
| 職種 | 経営幹部・経営企画・事業企画 不動産系専門職 企画・マーケ 専門職・コンサル |
| 勤務時間 | ■勤務時間 標準時間9時30分－18時00分 （実働7時間30分） ※フレックスタイム制（コアタイム11 時00 分－15 時00 分） ※フレキシブルタイム：7:00－11:00・15:00－22:00 |
| 雇用期間 | 無期 |
■業務内容
◇住友商事100％出資の安定基盤のもと、
賃貸レジデンスの開発における企画・事業推進業務をお任せします。
開発用地情報の収集や市場・競合調査、プロジェクト立案から設計・施工・完成までの進捗管理、
コスト・原価管理、売却方針の策定まで一連の開発業務全般を担当するポジションです。
年休120日以上やフレックス制度、計画的な業務推進体制がしっかりと整備された環境で、
これまでの開発実務経験を活かして活躍していただける経験者を募集します。
＼詳しい業務内容／
――――――――――――――
収益不動産の価値向上と安定した事業成長のため、
幅広い視点でプロジェクトをリードし、一連の開発・事業推進業務を担当します。
◆商品企画と市場分析：
用地情報の収集および地域市場や市場トレンド、競合他社の分析。
市場ニーズや投資採算性を踏まえたプロジェクト立案、商品設計を行います。
◆進捗・コスト・出口戦略の管理：
設計段階から施工・完成までの進捗・品質管理、
プロジェクト予算の策定や原価管理、コスト削減施策の実行。
さらに竣工後の売却方針や出口戦略の策定・実行までを一貫してマネジメントします。
◆各種手続きと折衝業務：
不動産関連法規や行政手続きの確認、申請・許認可取得のサポート、
および社内外関係者（設計事務所、ゼネコン、管理会社、仲介会社など）との連携・折衝を担当します。
＼職場環境と特徴／
――――――――――――――
◇年休120日以上とフレックス制度：
フレックス制度が導入されており、プロジェクト単位で計画的に業務を推進できるため、
自身のスケジュールに合わせて、柔軟な働き方が可能です。
◇住友商事グループの福利厚生：
住友商事100％出資の安定企業だからこそ、
グループ共通の充実した福利厚生制度を活用でき、長期的に安心して業務に集中できます。
◇多角的な視点と裁量を持って挑戦：
設計・施工・原価管理から売却方針策定にいたるまで一貫して携わるため、
事業成長を牽引する中核メンバーとして大きな手応えと成長を実感できる環境です。
【求職者の皆様へ】
住友商事100％出資の盤石な経営基盤のもと、用地収集から企画、コスト管理、売却戦略まで、
一連の開発プロセス全体をダイナミックに牽引するやりがいがあります。
年間休日120日以上、土日祝休み、計画的な業務推進体制とフレックス制度の導入により、
ライフステージが変化しても柔軟に働き続けられる環境です。
あなたの経験を存分に活かし、さらなるキャリアを築いてみませんか？■必須条件
〈必須条件〉
不動産事業企画、不動産開発職種経験：3年以上
■歓迎条件
〈推奨条件〉
■給与待遇
■試用期間
あり
試用期間6 ヶ月（同条件）
当社規定による。
※ 年齢・経験・能力などを勘案のうえ決定します。
〈昇給：有〉
【モデル給与例】
31歳（総合職）
モデル年収：約693万円
月給：321,000円（時間外手当別途）
賞与 ：1,900,000円（年間）
※ 上記モデル年収は月平均30 時間分の時間外手当を含む。
42歳（管理職）
モデル年収：約847万円
月給：459,000円
賞与 ：2,490,000円（年間）
■賞与
あり
年2 回（6 月・12 月）
■諸手当
時間外手当（総合職の場合）
住宅手当（適用条件あり）
通勤手当
資格保有手当
残業手当
■勤務地詳細
本社（東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 6階）
最寄駅：都営新宿線「小川町駅」徒歩2分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩5分
■勤務地（変更の範囲）
会社の定める事業所当面なし
■勤務時間
■勤務時間
標準時間9時30分－18時00分 （実働7時間30分）
※フレックスタイム制（コアタイム11 時00 分－15 時00 分）
※フレキシブルタイム：7:00－11:00・15:00－22:00
■福利厚生
■福利厚生
社宅/家賃補助制度あり,産休/育休実績あり
■社会保険（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
■退職金制度
■企業年金
■団体保険
■企業型確定拠出年金
■財形貯蓄制度
■厚生施設（共立リゾート法人会員）
■リフレッシュ休暇制度
〈定年制：60歳〉
■受動喫煙対策
禁煙
屋内全面禁煙
■休日
土日休み
■土日祝休み：年間休日121日
┗休日出勤の場合には、平日に振替休日
■年末年始休暇
■年次有給休暇（初年度 最大12 日）
■選考フロー
書類選考→面接2回→オファー面談
※オンライン面接可能
■雇用形態
正社員
住友商事グループで働く【東京／賃貸レジデンスの開発企画・事業推進】 1棟賃貸マンション開発経験を活かす◆グループ共通の福利厚生制度を活用可能◆年休120日以上×フレックス制で柔軟に働く◎
■事業内容
■株式公開
未上場
■会社概要
＜住友商事グループの不動産会社として、販売から管理・運営まで一貫したサービスを提供＞
■事業内容
■設立
1973年（昭和48年）2月20日
■資本金
4億円
■従業員人数
580
※ 求人内容は求人作成時のものであるため、最新状況は変更になっている可能性があります。
※ より詳細な情報は面談時にご確認ください。