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※この求人はギークニアによる求人紹介案件です。応募情報はギークニアに送信されます。
ご推薦可能な場合、面談後に推薦をさせて頂きます。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 給与 | 480万円〜520万円（■入社時想定年収 480 万円-520 万円 ■月給 330,000円-330,000円 ■賃金制度 完全月給制 ■裁量労働制 固定残業代制 固定残業代制 基本給 258,500円-258,500円 固定残業代 71,500円-71,500円 固定残業時間 35.0時間 固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給 有り ■待遇条件・昇給賞与 基本給は33万/月からスタート。 業績連動賞与(年4回)、インセンティブ制度有（年4回）で、業績連動賞与は入社半年経過後からの支給となるため、初年度のみ年2回です。 初年度想定年収は約600万。 上記予定年収には、個人業績、部門業績による報酬（インセンティブ）を含む想定年収。 2年目以降の平均年収は固定給、インセンティブ、賞与を合算して879万円/年となります。※2024年度実績 ） |
| 勤務地 | 東京都 |
| 勤務地詳細 | 本社/東京都新宿区新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11F■就業場所の変更の範囲 拠点： ・銀座支店（中央区銀座3-11-1 銀座参番館ビル6階） ・上野支店（台東区上野6-8-7 内藤ビル5Ｆ） ・六本木支店（東京都港区六本木4-9-8リラビル4階） ・横浜支店（神奈川県横浜市西区岡野1-13-15ペレネ和平ビル3階） ■喫煙環境 禁煙 |
| 職種 | 法人向け 新規営業 既存営業 |
| 業種 | 不動産・建設・設備業界 |
| 雇用期間 | 無期 |
■配属部署
不動産開発部
■配属部署詳細
2026年10月時点で、部署全体で6チーム21名の組織です。（うち1チームは営業サポート）
20代：4名、30代：14名、40代以上：3名で平均年齢は33.7歳です。
★ご家庭を持つ社員も多く、プライベートと両立して働ける環境です。
■仕事内容
【優良な飲食店舗物件の仕入れ・借り上げ】
地場の有力な不動産業者様を中心に、1日20-30社ほどコツコツと挨拶・訪問を行い（1社あたり5-10分程度）、強固な信頼関係を築いていただきます。
ターゲットとなるのは、人気の駅前など「誰もが借りたい好立地物件」です。こうした優良物件は、市場に出回る前に水面下で取引されます。
不動産業者様から「あなただから、この情報を真っ先に渡すよ」と言ってもらえる関係を勝ち取り、世の中に出回っていない希少な物件情報を仕入れ、借り上げることがミッションです。
＜具体的な業務の流れ＞
①エリア・駅の視察・情報収集：「あそこは最近閉まっているな」といった街の変化や、担当エリアの特性を徹底的にインプットします。
②不動産業者様へのアプローチ：世間話や「何かお困りごとはありませんか？」といったヒアリングからスタート。顔を覚えてもらい、相手の課題を解決する姿勢が信頼に繋がります。
③物件の見極め・商談：紹介いただいた物件が「商売として成り立つかどうか」をプロの目で見極め、契約に向けてビジネスパートナーである不動産業者様と商談を進めます。
★この仕事のやりがい・面白さ
特殊なテクニックではなく、誠実な訪問と地道な努力が100%成果に直結する仕事です。
■積み重ねた信頼が実る瞬間
何度も足を運び信頼関係が芽生えたとき、「まだ誰にも出していない情報だけど、あなたに先に渡すよ」と言っていただける最高の瞬間を味わえます。
■街に人気店を生み出す達成感
自分が水面下から仕入れた物件に新しい飲食店がオープンし、行列ができる人気店へと育っていく様子を街中で実感できます。
■頑張りがダイレクトに跳ね返る高還元
当社は安定した店舗転貸借（ストックビジネス）を展開しているため、成果に対する還元率が高く、地道な努力が正当な収入や評価に直結します。
＜一日の流れ＞
※直行直帰メイン。昼食や管理物件のチェック、事務作業も個人の裁量でスケジュールを組み立て！
＜業務開始・朝の街視察＞
担当エリアへ直行。到着次第、駅周辺を周り街の変化を確認。
地場の不動産業者様を定期訪問。1社5-10分ほどの世間話や情報交換を中心に顔と名前を憶えてもらいます。
昼と夜での人通りの違いや繁盛店、解約の予兆などを自分の目で確認する夜の街視察を1時間ほど実施。「人気店になる物件か」を見極めるプロの目を養います。
視察が終わり次第、現地からそのまま直帰します。実際の退社時間の目安は19：00-19：30です。
＜部署の特徴＞
※メリハリのある働き方を重要視！タイパ（時間対効果）を追求する生産性重視チーム※
■なぜ「19時退社」で成果が出るのか？（再現性の高い仕組み）
18時に不動産業者の営業が終了したら、1時間のエリアリサーチを経て帰宅。闇雲に動くのではなく、「こう動けば成果が出る」という行動プロセスが確立されており、チームの手厚いフォローもあるため、素直に努力できる方なら確実に成長・成果につながります。
■業界未経験でも安心の研修＆OJT体制
入社後半年間は専門講師によるビジネススキル研修を実施。チーム長による手厚いフォローに加え、動画教材で効率よく業界知識を学べます。2ヶ月目からは先輩社員の同行営業もスタートするため、未経験から着実にステップアップできます。
■知名度という圧倒的なアドバンテージ
会社として業界内の認知度が高いため（訪問先の半数は既存取引先）、門前払いされる心配はありません。会社の信頼を背負ってアプローチできるため、無駄な飛び込みコストを削減できています。
■街と人をつなぐやりがい ＆ 多角化によるキャリアの広がり
空き店舗を人気店に変え、オーナーや地域から直接感謝される仕事です。また、事業多角化に伴い新しいポジションも次々と誕生しているため、早期の役職・キャリアアップも狙えます。
■従事すべき業務の変更の範囲
会社の定める範囲
■参考資料
2025年6月_不動産開発部_会社説明.pdf更新日：2026年03月03日
■募集背景
2028年3月期までに80名の営業部門体制を構築することで、2031年3月期に転貸借物件数5,500件、売上高300億、営業利益30憶を達成する計画です。
売上、件数、営業人員共に、拡大を目指す成長過程の会社なので、成長を担う営業部員を募集しております。
■採用人数
6-9名
■採用人数に関する補足事項
2026年度中に6名を採用したい
■企業のアピールポイント
【当社の強み】
飲業は参障壁が低いため、多くの開業希望者が存在します。
しかし居住物件と異なり、飲店向けの店舗物件の情報取得は難易度がく、出店希望者が店舗物件を獲得することは困難なのが現状です。
当社は、創業から21年間にわたり、優先的・独占的に店舗物件を開拓するルートが既に確されているので、契約件数は着実に積み上がっており、業績は13期連続で増収を達成しています。
※コロナ禍における打撃も受けておりません
また、当社は成長過程の発展途上会社なので、組織拡大、部門拡大を行うため、ポストにはまだまだ余裕があるので、大きなチャンスがあります。
■ポジションのアピールポイント
【営業職の評価制度について】
3ヶ月毎の数値評価です。
課長代理（課長級）まで最短9ヵ月、平均2年6ヶ月で昇格しています。
■入社後のキャリアパス
営業職の中で昇格を目指して頂きます。
一般社員からスタートし、実績評価では主任→係長→課長代理と昇格していきます。
課長以上には人事考課も含みます。
■仕事を通じて得られるスキル
■必須要件
■歓迎/尚可
■配属部署
不動産開発部
■配属部署詳細
2026年10月時点で、部署全体で6チーム21名の組織です。（うち1チームは営業サポート）
20代：4名、30代：14名、40代以上：3名で平均年齢は33.7歳です。
★ご家庭を持つ社員も多く、プライベートと両立して働ける環境です。
■仕事内容
【優良な飲食店舗物件の仕入れ・借り上げ】
地場の有力な不動産業者様を中心に、1日20-30社ほどコツコツと挨拶・訪問を行い（1社あたり5-10分程度）、強固な信頼関係を築いていただきます。
ターゲットとなるのは、人気の駅前など「誰もが借りたい好立地物件」です。こうした優良物件は、市場に出回る前に水面下で取引されます。
不動産業者様から「あなただから、この情報を真っ先に渡すよ」と言ってもらえる関係を勝ち取り、世の中に出回っていない希少な物件情報を仕入れ、借り上げることがミッションです。
＜具体的な業務の流れ＞
①エリア・駅の視察・情報収集：「あそこは最近閉まっているな」といった街の変化や、担当エリアの特性を徹底的にインプットします。
②不動産業者様へのアプローチ：世間話や「何かお困りごとはありませんか？」といったヒアリングからスタート。顔を覚えてもらい、相手の課題を解決する姿勢が信頼に繋がります。
③物件の見極め・商談：紹介いただいた物件が「商売として成り立つかどうか」をプロの目で見極め、契約に向けてビジネスパートナーである不動産業者様と商談を進めます。
★この仕事のやりがい・面白さ
特殊なテクニックではなく、誠実な訪問と地道な努力が100%成果に直結する仕事です。
■積み重ねた信頼が実る瞬間
何度も足を運び信頼関係が芽生えたとき、「まだ誰にも出していない情報だけど、あなたに先に渡すよ」と言っていただける最高の瞬間を味わえます。
■街に人気店を生み出す達成感
自分が水面下から仕入れた物件に新しい飲食店がオープンし、行列ができる人気店へと育っていく様子を街中で実感できます。
■頑張りがダイレクトに跳ね返る高還元
当社は安定した店舗転貸借（ストックビジネス）を展開しているため、成果に対する還元率が高く、地道な努力が正当な収入や評価に直結します。
＜一日の流れ＞
※直行直帰メイン。昼食や管理物件のチェック、事務作業も個人の裁量でスケジュールを組み立て！
＜業務開始・朝の街視察＞
担当エリアへ直行。到着次第、駅周辺を周り街の変化を確認。
地場の不動産業者様を定期訪問。1社5-10分ほどの世間話や情報交換を中心に顔と名前を憶えてもらいます。
昼と夜での人通りの違いや繁盛店、解約の予兆などを自分の目で確認する夜の街視察を1時間ほど実施。「人気店になる物件か」を見極めるプロの目を養います。
視察が終わり次第、現地からそのまま直帰します。実際の退社時間の目安は19：00-19：30です。
＜部署の特徴＞
※メリハリのある働き方を重要視！タイパ（時間対効果）を追求する生産性重視チーム※
■なぜ「19時退社」で成果が出るのか？（再現性の高い仕組み）
18時に不動産業者の営業が終了したら、1時間のエリアリサーチを経て帰宅。闇雲に動くのではなく、「こう動けば成果が出る」という行動プロセスが確立されており、チームの手厚いフォローもあるため、素直に努力できる方なら確実に成長・成果につながります。
■業界未経験でも安心の研修＆OJT体制
入社後半年間は専門講師によるビジネススキル研修を実施。チーム長による手厚いフォローに加え、動画教材で効率よく業界知識を学べます。2ヶ月目からは先輩社員の同行営業もスタートするため、未経験から着実にステップアップできます。
■知名度という圧倒的なアドバンテージ
会社として業界内の認知度が高いため（訪問先の半数は既存取引先）、門前払いされる心配はありません。会社の信頼を背負ってアプローチできるため、無駄な飛び込みコストを削減できています。
■街と人をつなぐやりがい ＆ 多角化によるキャリアの広がり
空き店舗を人気店に変え、オーナーや地域から直接感謝される仕事です。また、事業多角化に伴い新しいポジションも次々と誕生しているため、早期の役職・キャリアアップも狙えます。
■従事すべき業務の変更の範囲
会社の定める範囲
■参考資料
2025年6月_不動産開発部_会社説明.pdf更新日：2026年03月03日
■募集背景
2028年3月期までに80名の営業部門体制を構築することで、2031年3月期に転貸借物件数5,500件、売上高300億、営業利益30憶を達成する計画です。
売上、件数、営業人員共に、拡大を目指す成長過程の会社なので、成長を担う営業部員を募集しております。
■採用人数
6-9名
■採用人数に関する補足事項
2026年度中に6名を採用したい
■企業名
株式会社テンポイノベーション（カナ：カブシキガイシャテンポイノベーション）
■業種
不動産
■代表者氏名
近藤 裕二
■株式公開
その他
■設立年月
2024年02月
■資本金
1億円
■従業員数
101-300名
■コーポレートサイトURL
https://www.tenpo-r.co.jp/
■本社所在地
〒 160-0022 東京都 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階
■事業内容
サマリー
当社は一般的な不動産事業（仲介業）とは異なり、店舗転貸借事業を専門に行う不動産会社です。
この事業だけを行なう会社は、全国で当社のみです。
ビルオーナー様から店舗物件を賃借（お借り）し、飲食店企業様に物件を転貸（お貸し）する事業です。東京都心を中心に一都三県で事業展開しており、現在約2,500店舗を転貸しています。
不動産業では珍しい、成長性と安定性に長けたサブスクリプション型のビジネスモデルです。
2031年までに市場シェアの5%である転貸借物件数5,500件を目指しています。
業績としては12期連続増収であり、連続達成を更新し続けています。
主力製品・サービス
一都三県の飲食店舗物件
収益モデル
転貸差益による成長性・安定性に長けたストックビジネス
主要顧客
飲食店企業様・不動産業者様・不動産オーナー様
■この企業について
競合企業
店舗転貸借事業:なし(同ビジネスモデルの企業は無い為)
■その他サイト
株式会社テンポイノベーション
https://www.tenpo-r.co.jp/
https://www.youtube.com/watch?v=42U_JzSvbpc
■会社資料
2026年4月_不動産開発部_会社説明.pdf
更新日：2026年06月05日
2026年度_営業課_会社説明_.pdf
更新日：2026年06月05日
2026年4月_物件管理職_会社説明資料.pdf
更新日：2026年06月05日
■参考動画
■勤務地住所
本社/東京都新宿区新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11F
■就業場所の変更の範囲
拠点：
■喫煙環境
禁煙
■雇用形態
正社員
契約期間：期間の定め無し
■試用期間
有り (3ヶ月)
■試用期間に関する補足事項
試用期間中も労働条件は変わりません。
■就業時間
10:00-18:30
■休憩時間
60分
■時間外労働
有り
月平均35時間程度
■入社時想定年収
480 万円-520 万円
■賃金制度
完全月給制
■月給
330,000円-330,000円
■裁量労働制 固定残業代制
固定残業代制
基本給
258,500円-258,500円
固定残業代
71,500円-71,500円
固定残業時間
35.0時間
固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給
有り
■待遇条件・昇給賞与
基本給は33万/月からスタート。
業績連動賞与(年4回)、インセンティブ制度有（年4回）で、業績連動賞与は入社半年経過後からの支給となるため、初年度のみ年2回です。
初年度想定年収は約600万。
上記予定年収には、個人業績、部門業績による報酬（インセンティブ）を含む想定年収。
2年目以降の平均年収は固定給、インセンティブ、賞与を合算して879万円/年となります。※2024年度実績
■福利厚生
通勤手当
各種社会保険完備
PC・スマホ貸与(通信費などは会社が全額負担)
持株会制度
退職金制度
慶弔見舞金規定有
リファラル報奨金制度有
会員制リゾート施設
借り上げ社宅制度（適用条件あり）
■休日休暇
土日祝休み(完全週休2日制)
■休日休暇に関する補足事項
年間休日：130日（有休は含みません）
年間有給休暇：10日－ 20日
休日休暇形態：完全週休二日制(土、日、祝日)
GW休暇：3日間+4日間（24年度実績）
夏季休暇： 9日間 （有給とは別に付与）
年末年始休暇： 10日付与 （12月27日-1月5日）
有給休暇： 入社6か月後より10日付与
その他の休暇： 特別休暇（会社指定日）
未経験歓迎！第二新卒可【不動産営業】店舗借り上げ営業-街と人、店舗でつなぐ-年間休日130日土日祝休みでWLBを実現／転勤なし／業績賞与年4回／実績評価／2年目平均年収879万円／唯一無二の店舗転貸借事業で右肩上がりのストックビジネス／東証スタンダード上場グループ
【書類選考】
1営業日以内に書類選考の結果をお知らせします。
↓
【一次面接】
人事担当者が対面で一次面接を実施します。所要時間は60分です。
応募者には、『アニメーション動画』を視聴し頂いた上で、一次面接にお越し頂きます。
↓
【最終面接】
最終面接を当社役員が対面で実施します。所要時間は60分です。
最終面接終了後、原則翌日に合否の結果を連絡をさせて頂きます。
■事業内容
サマリー
”エンターテックカンパニー”
BitStarは、「感情を動かす。世界を動かす。」というMissionを掲げ、「世界中に眠るすべての情熱が、スポットライトを浴びる社会を実現する。」というVisionのもと、クリエイター支援事業、コンテンツ制作事業を展開するエンターテックカンパニーです。
以下3つの事業を展開する中で、
動画クリエイターやコンテンツの成長を、独自データとテクノロジーで加速させていきます。
"累計資金調達額：約30億の成長エンタメベンチャー”
電通との提携、丸井グループとの提携や、SAPPORO COLLECTIONの商標権をDonuts社へ譲渡するとともに業務提携を開始したり、バンダイ社の公式YouTubeチャンネルの運営、大阪支社の立ちげなど積極的な事業拡大を推進しております。既に上場も視野に入れており、拡大期である同社。ホームページにも役員ボードの方のご経歴が記載ございますが、大手企業にて実績を残された方が多く参画されており、組織体制も強く構築されつつあり、地に足のついた成長を実現できていることも特徴。
”「100年後に名前が残る産業・文化をつくる」”
今やソーシャルメディアの台頭と共に誕生したクリエイターを起点に、クリエイターエコノミーと呼ばれる経済圏が世界中で生まれ、ここから100年後にも残り続けるであろう新たなコンテンツ産業が形成されつつあります。過去エンタメコンテンツのパラダイムシフトが起こったタイミングで、さまざまな産業や文化が生まれています。歌舞伎などの「舞台」→「映画」の登場。次に「テレビ」の台頭。そして「ソーシャルメディア」の誕生です。それぞれのパラダイムシフトを経て、チャップリン、ディズニーなどの独自コンテンツが生まれたり、ビジネス自体も変化・進化してきている事実がございます。BitStarは現在コンテンツ産業でおこっている、ソーシャルメディア×クリエイターを起点に、100年後も続く、歴史をつくる事業を推進しております。
”優秀なボードメンバー”
CEO渡邊様を筆頭に、ラクスル創業メンバーであるCTO山下氏、ミクシィにてM&Aや子会社取締役を経験した寺谷様がCFOに着任され、また執行役員には大手TV局やエンタメ領域のスタートアップ出身者など、精鋭メンバーがそろっており部長レイヤーについても電通出身者など非常に大手・優秀層のご出身者が揃っています。
”若手の抜擢登用も多い環境”
まだまだ150名規模のBitstar。既に上場も視野に入れておる状況でははあり、コストの徹底管理はしている一方で大阪支社立ち上げや、新規事業や新規サービスもバンバン立ち上がっている状況です。役職・役割のポストは空いていますし、社長渡邊氏の想いとしても、この事業フェーズを楽しんで、能動的・積極的にチャレンジして成功をおさめてほしい。という思いを強く持たれております。
主力製品・サービス
Bitstarは、上記実現のために以下エンタメ領域の事業展開を推進しています。
＜クリエイター支援事業＞
■クリエイターエージェント「BitStar Agent」
YouTube・TikTokなどのメディアを活用したソーシャル動画マーケティングを企業様向けに提供。
ソーシャル動画マーケティング領域において国内最大級のプロモーション実績を誇っております。
■クリエイタープロダクション「BitStar Production」
350名以上が所属するYouTubeやTikTokで活躍するクリエイターを中心としたクリエイタープロダクション。
次世代スター創出を目指してクリエイターの成長や収益化を支援し、成長率は業界トップクラスとなっております。
＜コンテンツ制作事業＞
■コンテンツスタジオ「BitStar Studio」
企業のYouTubeチャンネルの動画制作及び運営を行うコンテンツスタジオです。ソーシャルメディア上のコンテンツを通じ、顧客と高いエンゲージメントを構築し、ブランディング / 認知 / 収益性の向上を実現します。■株式公開
非上場
■URL
https://bitstar.tokyo/corp/
■代表者氏名
代表取締役 社長執行役員CEO 渡邉 拓
■設立
2014年07月
■資本金
17億2,939万224円（資本準備金含む）
■従業員人数
101－300名
※ 求人内容は求人作成時のものであるため、最新状況は変更になっている可能性があります。
※ より詳細な情報は面談時にご確認ください。